Năm 2021, những dự án lớn, các thành phố thu nhỏ sở hữu hạ tầng đồng bộ, các dịch vụ đầy đủ tiện nghi, tiện ích sẽ được quan tâm nhiều nhất. Và không những thế, đây cũng sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường bất động sản năm nay.
Ngoài ra, hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng có sự phát triển vượt bậc, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh khốc liệt hơn. Do vậy, sẽ chẳng có gì quá ngạc nhiên khi các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành công như Long Phát gặp phải tin đồn thất thiệt như vậy.
Bên cạnh đó, hiện nay không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.
Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Thời gian vừa qua, công ty Địa Ốc Long Phát bị một số kênh thông tin không chính thức đăng tải các thông tin sai sự thật, sai lệch về việc Long Phát lừa đảo và bán đất không có sổ đỏ/sổ hồng trên mạng internet nhằm bôi nhọ và hạ thấp sự uy tín của Long Phát. Vậy Địa Ốc Long Phát lừa đảo lập dự án “ma” rao bán và cố tình chiếm đoạt tài sản khách hàng có thật hay không? Tất cả những thắc mắc trên sẽ được giải đáp trong nội dung bài viết dưới đây, mời quý khách hàng cùng tham khảo.
Nhận định về thị trường bất động sản năm 2020, giới chuyên gia địa ốc cho rằng, chỉ còn hơn tháng nữa là kết thúc năm 2020, trước đó có thông tin thị trường 2020 theo chu kỳ sẽ sụt giảm, thị trường kém, cùng những thông tin thanh tra về địa phương, rục rịch tăng thuế bất động sản, tình hình thế giới phức tạp…
Tuy vậy, theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản những tháng đầu năm tiếp tục ổn định. So với cùng kỳ 2020, nguồn cung có dấu hiệu tăng trưởng. Riêng thị trường TP.HCM vì đặc thù riêng của năm nay nên có sụt giảm đôi chút. Điều đáng chú ý là các năm trước, khu vực Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh là 2 nơi tập trung thị trường bất động sản.Tuy nhiên bây giờ, những khu vực xung quanh đều đang khởi sắc. Các thị trường Đồng Nai, Bắc Ninh, Bắc Giang, Phú Thọ Bình Dương,… đều phát triển trong năm 2021.
Thứ hai là các phân khúc: Bình dân, cao cấp thậm chí siêu cao cấp, đặc biệt là ở khu vực TP.HCM đều sở hữu tỷ lệ giao dịch thành công cao. Không có sự biến động mạnh về giá cả.
Có hiện tượng sốt đất nền xung quanh TP.HCM hay Bắc Hà Nội (Đông Anh, Gia Lâm) và một số khu vực dự định trở thành đặc khu kinh tế, các cơn sốt đất nhưng đã được giải quyết kịp thời không gây tác động ảnh hưởng đến thị trường.
Thứ ba, cơ cấu sản phẩm ngày càng phù hợp với thị trường, phát triển đều ở các phân khúc. Thứ tư, mặc dù chưa có số lượng giao dịch quý IV, nhưng có thể thấy lượng giao dịch rất tốt trong tháng 10, tháng 11, như dự án VinCity, mở bán 1 tuần ở riêng Hà Nội đã thấy lượng giao dịch rất tốt. Được biết trong tháng 12, có nhiều dự án mở bán, tình hình giao dịch sẽ khá hơn so với quý IV/2017. Đó là những nét chung thị trường nhà ở.
Còn condotel trong năm 2018, một số thị trường có dấu hiệu bão hòa tại một số thị trường phát triển lâu như Nha Trang, Phú Quốc nhưng condotel lại mở ra ở các địa phương khác như miền núi phía Bắc… Đó là một số những nét cơ bản về thị trường bất động sản 2018, có thể thấy rất khả quan.
Đối với dự báo thị trường 2020, chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ phát triển với nguồn cung dồi dào, tập trung vào các dự án sở hữu hạ tầng đồng bộ, các dịch vụ đầy đủ tiện nghi, tiện ích sẽ được quan tâm nhiều nhất, và đây sẽ là xu hướng dẫn dắt thị trường.
“Có sự rất khó cạnh tranh của các dự án nhỏ lẻ ở các khu vực so với những dự án lớn đồng bộ. Nhưng chúng tôi đánh giá cao các dự án như vậy vì đó là xu hướng tất yếu để đô thị gọn gàng hơn”, giới chuyên môn nhận định.
Với số lượng nguồn cung sản phẩm to lớn, mức giá giao dịch bất động sản 2020, chuyên gia nhận định thị trường sẽ ổn định và không có khả năng tăng giá đột biến. Cơ cấu hàng hóa sẽ phù hợp với khả năng của thị trường, nhất là nhà ở năm 2021 sẽ phù hợp với khả năng chi trả của người dân.
Trong năm 2021, phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ đặc biệt phát triển. Đây là làn sóng mới tại Việt Nam, việc phát triển các khu công nghiệp theo đó cũng phải đồng bộ hơn để thu hút nước ngoài, các nhà đầu tư cũng phải quan tâm đến nhà ở thương mại để đáp ứng các khu công nghiệp.
“Chúng tôi đánh giá đây sẽ là một trong những phân khúc thị trường còn nhiều dư địa phát triển”, các chuyên gia cho hay.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cùng với chiến lược phù hợp và tư duy đúng đắn, thương hiệu Long Phát ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường. Trong những năm gần đây Long Phát đã từng bước, từng bước phát triển thành công ty bất động sản uy tín ở thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung.
Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư.
Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Với tiêu chí đó, Long Phát cùng đội ngũ Ban lãnh đạo xuất sắc, có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biết đánh giá, nhận định được đâu 1 sản phẩm bất động sản chất lượng và có tiềm năng phát triển lợi nhuận trong tương lai.
