Thời kì qua, giá nhà đất TP.Hồ Chí Minh ngày càng bị đẩy lên đỉnh điểm khi mà sản phẩm thì không có gì mới do sự ít dần quỹ “đất sạch” trầm trọng. Không ít nhà đầu tư (NĐT) lắc đầu ngao ngán khi nhìn nhận về thị trường nhà đất Tp.HCM trong thời hạn này. Nhiều người trong số đây đã âm thầm “ôm tiền” xuống khu vực đất nền giá rẻ vùng ven có không khí mua bán nóng nhát để đầu tư. Với vị thế là “gã khổng lồ” trong phân khúc này, liệu Công ty Địa Ốc Long Phát có là nơi đầu tư lý tưởng?
Thị trường nhà đất TP.Hồ Chí Minh ảm đạm
Trong 3 năm trở lại đây, những dự án mới mở ở thị trường đất nền Tp.HCM liên tục bị sụt đi xuống. Đỉnh điểm, theo thông tin được đưa ra trong tờ trình biện pháp của Hiệp hội BĐS Thành phố Hồ Chí Minh trình lên UBND Tp.HCM ngày 8/4/2019 thì số lượng dự án mới được phê duyệt đi xuống tới 63% trong quý 2019.
Không khí càng trầm lắng hơn khi giá BĐS tại thị trường đó ngày càng bị đẩy lên cao làm cho nhiều NĐT cho dù rất muốn tuy nhiên cũng chẳng thể tiếp thị được với mặt thông qua giá như ngày nay.
Tại địa phương ngoại thành như Q.9, Củ Chi, Bình Chánh thì đặc điểm có vẻ khả quan lớn hơn khi lượng giao dịch vẫn diễn ra, tuy nhiên nhìn chung vẫn ảm đạm cũng vì lý do chung “giá đạt đỉnh”. Những lô đất mặt tiền đường tại Q.9 như Nguyễn Văn Tăng có giá không dưới 60 triệu/m2 hay Hoàng Hữu Nam giá mỗi m2 lên tiếp theo hơn 80 triệu.
Tình hình giá cao cộng với tổ chức tài chính ngày càng siết tín dụng đối với vốn đầu tư nên không ít NĐT “tháo chạy” khỏi thị trường này, tìm địa điểm “đất lành” để xuống vốn.
Bất động sản Long Phát – “đất lành chim đậu”
Địa Ốc Long Phát đón đầu xu hướng nên đã chủ động thực hiện nhiều sản phẩm nhà đất ở khu vực khu vực ven như tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu với giá rẻ. Điều này thu hút sự mong đợi của khách hàng đầu cơ lẫn an cư.
Tại Đồng Nai, Dia Oc Long Phat triển khai hệ thống dự án King City, Khu dân cư Long Thành, Ruby City,…. các sản phẩm như thế hưởng lợi thế trực tiếp từ các các con phố huyết mạch, giúp người dân liên kết khu vực đơn giản như Quốc lộ 51, những tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Bến Lức – Long Thành… Đặc biệt, các hệ thống sản phẩm đó gần với cảng hàng không Quốc tế Long Thành sắp đang được khởi công triển khai thi công, đó là nhân tố trọng điểm nhất giúp những dự án của Long Phát lên giá.
Về giá, Long Phát luôn bán thấp hơn so với giá của thị trường tương đối nhiều. Tại Đồng Nai, mặt thông qua chung thị trường bán 14 triệu/m2 tuy nhiên tại Long Phát chỉ bán 10 tr đồng/m2.
Anh Minh – người mua nhà của Long Phát đến từ TP.Hồ Chí Minh chia sẻ: “Ở Tp.HCM với 1 tỷ Việt Nam, tôi không thể nào mua được 1 lô đất. Mặc dù vậy, cũng với số tiền đó, khá bất ngờ khi gia đình tôi xuống Phú Mỹ mua được kế tiếp 3 lô. Sau hơn 12 tháng tôi thu lãi suất về nhiều hơn 300 triệu, con số này là không tưởng đối với tôi”
Với các ưu thế sẵn có của Long Phát cộng với những chính sách ưu việt dành cho người mua nhà, trong đây có cam kết lãi suất cho NĐT lên kế đến 38%/15 tháng, doanh nghiệp đang hằng ngày giúp nhà đầu tư giàu lên nhờ BĐS. Qua đây, Long Phát trở thành địa điểm đầu tư an toàn, hoàn hảo cho mọi NĐT.
