Sau 2 năm tập trung vào địa danh quen thuộc, cuối 2019, thị trường Công ty địa ốc Long Phát đang tái thiết lập cuộc chơi ở các vùng đất mới giàu tiềm năng. Đi kèm theo đó, danh mục phát triển cũng được những giới đầu tư bổ sung để linh hoạt với sức cầu của thị trường.
Dòng tiền đổi hướng
Thị trường ven biển đã xem sự đổ bộ của những địa danh hoàn toàn mới với cơ hội đầu tư vừa tầm, được mệnh danh bắt đúng mạch thị trường.
Đơn cử như sản phẩm giới thiệu hồi hạ tuần tháng 11. Cùng thời điểm, Novaland bất ngờ đổ bộ vào Phan Thiết. Trước đây, Ninh Thuận cũng nhanh chóng biến thành ẩn số đáng gờm với sự mọc lên của loạt dự án thăm quan hạng sang.
Dù dự định bước qua 2019 song từ các ngày áp cuối năm, thị trường Quảng Trị đã đánh tiếng dự định hé lộ một số sản phẩm chuẩn bị tung ra trong nửa đầu năm với khoảng 2,000 căn condotel, biệt thự.
Song song với đó, thời điểm đó, Hà Tiên đang bước vào chu kỳ hồi phục và mở rộng khi thượng tuần tháng 11 chính thức phát triển lên TP. dự định tới, hàng loạt sản phẩm giao thông sẽ khởi công như cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, phát triển Quốc lộ 80, đề xuất làm cầu vượt biển Hà Tiên – Phú Quốc, Hà Tiên – Hải Tặc,…
Đi đầu xu hướng
Giữa lúc những sản phẩm lớn đang đổ bộ vào Hà Tiên, dự kiến tập trung trong khoảng thời gian 2019 -2020 thì việc KĐT ra mắt đã thống trị thế tiên phong và đơn giản thu hút mọi sự đón chờ của CĐT. Cong ty Dia Oc Long Phat tiết lộ đã và đang chi cả trăm tỷ VND để xây dựng khối tiện ích khủng lần đầu tiên xuất hiện ở khu vịnh Vàng bao gồm: 2 hồ bơi vô cực, 2 cầu cảnh quan ngắm biển, đường dạo bộ ven biển ôm trọn khu villa, sân tennis, sân golf trên không, quảng trường Phục Hưng, nhà hàng, trung tâm thương mại,… toàn bộ hạng mục công trình được xây dựng theo thiết kế La Mã với cổng vòm, rường cột, tòa thành vững chãi tạo nên không gian sống hứa hẹn trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng của Hà Tiên trong nay mai.
Cũng theo LP, phân khu sắp được khách hàng đề cập nhiều nhất là Beach Villas và cửa hàng Villas. Nếu Beach Villas có điểm mạnh mặt tiền biển thì shop Villas nắm giữ vị thế dịch vụ hiếm có khi mặt trước tọa lạc trên trục đại lộ Hoàng Sa – tuyến phố tham quan huyết mạch sở hữu điểm đầu từ vòng xoay trung tâm kết nối đến khu tham quan Mũi Nai. Mặt sau có tầm nhìn nhìn ra biển.
Giá trị mở rộng giá trị ở Ha Tien Venice Villas được dự báo sở hữu giá trị bởi sự cộng hưởng của vị trí không có hạng hai. Toàn khu vị trí của ngay trung tâm thành phố Hà Tiên, trải dài hơn 1 km mặt tiền biển, chỉ kiến nghị hệ thống danh thắng Hà Tiên thập cảnh “một bước chân”, gần Casino Ha Tien Veggas. Phối hợp với khối tiện ích đồng bộ, Ha Tien Venice Villas dự báo dự định đón đầu gần như toàn bộ lượng du khách đến Hà Tiên dự báo hơn 2 tr lượt mỗi năm.
Vì nguyên nhân này, nhà đầu tư thỏa sức linh hoạt bài toán du lịch, cho thuê, kinh doanh dịch vụ các hình thức như mini hotel, nhà hàng, bar, club, lưu niệm,… Át chủ bài tiếp đến bảo hành cho dòng lãi chính là hình thức bán nền thay vì khối villa xây sẵn có tiềm năng cao. Giá tiền được LP tiết lộ sắp dao động từ 11,8 đến 21 triệu/m2 tùy địa phương, chỉ bằng 1/5 giá tiền trên thị trường. Đây sẽ là chưa kể phương thức thanh toán kéo giãn chỉ từ 5%/tháng và mức chiết khấu lên tới 15%/năm khi thanh toán nhanh.
