Bất Động Sản khu vực hướng phía đông thủ đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ có những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới chăm chú mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong những lúc Quanh Vùng phía tây lại hấp dẫn đầu tư rất mạnh bạo. tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong time tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình khỏe mạnh hơn nữa bởi có ra quyết định của TT Chính Phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay kế bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng giá trị đầu tư 9.000 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Thành Phố Hà Nội với chiến thuật thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỷ triển khai xong trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS hướng đông bứt phá mạnh mẽ. cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Khu Vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô hà nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của TP. Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có điểm mạnh trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể biến thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước to hơn Quanh Vùng nội thành. những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang lôi cuốn 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ những việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị phân tích Thị phần cho thấy thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, nhiều phần nguồn cung trên Thị phần thủ đô hà nội đều đến từ khu vực hướng phía đông – nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư khởi đầu phân biệt Quanh Vùng hướng đông cũng có tương đối nhiều mục tiêu không hề thua kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Khu Vực trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng phía đông TP Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, TP. Hà Nội đã công bố quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của khoanh vùng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được triển khai thì không chỉ khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
cho nên, nói cách khác mục tiêu tăng trưởng Bất Động Sản của Khu Vực phía đông Hà Nội Thủ Đô là một yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khoanh vùng này được lăng xê nhằm thu hút các chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị Trường BĐS Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong thời gian tới. mặc dù, vẫn còn cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông mới thực sự vụt sáng. vì vậy, các người đầu tư định rót vốn vào Khu Vực này cũng cần hướng tới ánh nhìn dài hạn.
